Quelles sont les aides financières proposées pour le changement des fenêtres ?

L’une des principales sources d’échanges thermiques entre l’intérieur et l’extérieur dans une habitation est les fenêtres. Trop anciennes, mal isolées, peu performantes, elles peuvent vous faire perdre non seulement plusieurs dizaines d’euros sur votre facture énergétique mais aussi du confort thermique (courant d’air, sensation d’humidité…). On estime qu’entre 10% et 15% de la chaleur d’un logement s’échappe par les fenêtres. A l’inverse, des fenêtres peu isolantes dans les régions chaudes font sensiblement augmenter la température intérieure ainsi que l’usage de systèmes de refroidissement de l’atmosphère (climatiseur ou pompe à chaleur réversible).

Désormais grâce à l’aide de professionnels de la menuiserie, de nombreuses solutions existent pour renouveler les huisseries extérieures de votre habitation pour améliorer les performances énergétiques et donc votre confort ! Certaines sont coûteuses et demandent un investissement conséquent, mais de nombreuses aides financières existent pour alléger le prix d’un changement fenêtre. Ces dispositifs peuvent considérablement réduire votre reste à charge. Elles sont souvent (mais pas toutes !) soumises à des conditions de ressources, petit tour d’horizon.

MaPrimeRénov’ : l’aide principale qui remplace le CITE

Évolution majeure depuis 2020 : Le Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique (CITE) a été définitivement supprimé au 1er janvier 2021 et entièrement remplacé par MaPrimeRénov’. Cette aide gouvernementale doit être sollicitée en ligne sur www.maprimerenov.gouv.fr obligatoirement avant le début des travaux.

MaPrimeRénov’ pour une rénovation par geste

Cette aide s’adresse désormais à tous les propriétaires (occupants et bailleurs) sans condition de revenus, mais les montants varient selon vos ressources. Elle concerne les logements de plus de 15 ans (contre 2 ans auparavant) occupés à titre de résidence principale.

Pour l’isolation des parois vitrées (remplacement de simple vitrage par double ou triple vitrage) :

• Ménages très modestes (bleu) : 100€ par équipement
• Ménages modestes (jaune) : 80€ par équipement
• Ménages intermédiaires (violet) : 40€ par équipement
• Ménages supérieurs (rose) : non éligible

MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur

Information importante : La plateforme pour déposer un dossier MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est fermée depuis le 23 juin 2025 et la réouverture est prévue vers le 15 septembre 2025.

Cette aide finance de 10% à 80% du montant des travaux (plafonné entre 40 000€ et 70 000€) selon vos revenus et le gain énergétique réalisé. Les travaux doivent permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le DPE et comprendre au moins 2 postes de travaux d’isolation parmi :

• Isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur
• Isolation des planchers bas
• Isolation de la toiture
• Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres

L’accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov’ devient obligatoire, avec une prise en charge pouvant aller jusqu’à 2 000€.

A qui s’adresser pour faire les travaux ?

Les remplacements de fenêtres doivent être faits par des professionnels qualifiés RGE (Reconnus Garant de l’Environnement). Cette condition est désormais obligatoire pour toutes les aides. Ces entrepreneurs sont évalués pour leur capacité à proposer et réaliser des travaux d’amélioration énergétique.

L’éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite

Ces deux dispositifs ne sont pas soumis à des conditions de revenus et s’adressent toujours aux propriétaires occupants de leur logement principal achevé depuis plus de 2 ans mais aussi aux bailleurs, dans la mesure ou les logements sont amenés à être loués en tant que résidence principale.

L’éco-prêt à taux zéro

En lien direct avec le professionnel RGE réalisant les travaux, vous sollicitez auprès d’un établissement de crédit, une demande de prêt d’un montant maximal de 7000€ pour le remplacement des parois vitrées, ou d’un montant supérieur si vous réalisez plusieurs travaux en simultané. Ces travaux doivent améliorer la performance énergétique de votre logement. C’est pour vous l’occasion par exemple de changer des fenêtres de toit, pour des modèles plus performants en aménageant des combles.

Un second prêt peut être sollicité dans les 5 ans qui suivent le premier, pour un montant global de 30.000€.

La TVA à taux réduit

Pour les travaux d’améliorations énergétiques, la TVA habituellement de 10% en rénovation est portée à 5.5%.

Attention : Depuis 2025, la TVA sur les chaudières à gaz est repassée à 20%, marquant la volonté de décourager ces équipements.

Ce taux réduit est directement appliqué par le professionnel réalisant les travaux.

Le Programme « Habiter Mieux »

A destination des propriétaires occupants ou bailleurs et des copropriétés fragiles, ce programme de soutien de l’habitat s’adresse principalement aux logements de plus de 15 ans et pour lesquels aucun éco-prêt à taux zéro n’a été sollicité dans les 5 dernières années. Cependant si vous engagez des travaux, ils sont cumulables (uniquement dans le cadre d’une Opération d’Amélioration de l’Habitat).
Ce programme permet de financer tous les travaux apportant une amélioration de 25% de la consommation énergétique, pour les foyers à ressources modestes ou très modestes. Décliné en un financement et une prime bonifiable, ce programme fait en sorte d’apporter un soutien adapté et personnalisé à votre situation. La prime peut être majorée pour les logements énergivores (catégories F ou G) par exemple. Nous vous recommandons de vous faire accompagner dans votre demande par un accompagnateur-conseil.

Le Chèque Energie

De prime abord ce n’est pas forcément intuitif, mais oui, vous pouvez utiliser votre Chèque Energie pour financer le remplacement de vos fenêtres ! Le dispositif du Chèque Energie est automatique, le calcul se fait sur la base de votre déclaration de revenus, vous n’avez aucune demande à faire. Les nouveaux ouvrants doivent respecter certains critères de performances et bénéficier de la norme NF ou Acotherm et être mis en place par un professionnel RGE. Il suffit de demander sa transformation en « chèque travaux » et vous pouvez directement en faire bénéficier votre entrepreneur.

Le dispositif Denormandie

S’adressant aux propriétaires bailleurs souhaitant mettre leur bien en location longue durée (6, 9 ou 12 ans), ce dispositif permet une réduction d’impôt proportionnelle à la dure de la mise en location et au montant des travaux effectués. Vous pouvez bénéficier de cette aide dans 222 villes de taille moyenne, retenues pour la démarche « Expérimentation Ville Patrimoniale ».

L’exonération de la taxe foncières et les aides des collectivités locales

A vérifier au cas par cas, certaines villes ont adopté l’exonération de la taxe foncière pour certains travaux d’améliorations énergétiques, tout comme certaines communes ou communauté de communes peuvent apporter des aides financières complémentaires.

Aides des caisses de retraites

Certaines caisses de retraite du régime général peuvent apporter un coup de pouce pour l’amélioration de l’habitat, notamment pour la motorisation des volets roulants.

Le Prêt Avance Rénovation (PAR)

Ce prêt hypothécaire, mis en place en 2024, permet de décaler le remboursement du capital et des intérêts au moment de la vente du bien ou du règlement de la succession. Particulièrement intéressant pour les seniors propriétaires.